Muris Muvazası Nedeniyle Tapu Tescilin İptali Davasında Yetkili Yer Mahkemesi Neresidir.
YARGITAY 20. HUKUK DAİRESİ Esas Numarası: 2020/1515, Karar Numarası: 2020/2129, Karar Tarihi: 25.06.2020
Uyuşmazlık, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine davada yetki hususundadır. Söz konusu işlemde sağlararası işlemin geçersizliği ileri sürülmekle taşınmaz üzerinde ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğine ilişkin değişikliğine dayalı bir dava söz konusu olmakla HMK. m.12 hükmü uygulanması gerektiği ifade edilmiştir. Bu hükme göre taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkili mahkemedir. Bu kural kesin yetki olmakla dava şartı olarak değerlendirilip hakim tarafından re’sen gözetilmesi gereken bir husustur. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda özel hüküm bulunmakla HMK.m.11 de geçerli mirastan doğan davalar hakkında düzenlenen yetki kuralı uygulama alanı bulamaz.